稀缺的“双轮驱动”已相当难得，更不可多得的★，还在于★“加速器★”——前置兑现力★★★。

　　泰达格调锦雲所在片区的土地规划，为天津第一机床总厂城市更新：津一·PARK★！

　　目前已有中集建造★、中咨海外★★★、二十冶北方总部、上海良信★、华勘环保、谷仓科技k8凯发误乐com★、凡泰极客等重量级企业签约入驻★。

　　以米白打底★，深灰勾边★★，香槟金、仿木色做跳色，散发古典气质，灵感好像来自某幅古画。

　　对外“缝合”了城市★，对内也真正“重塑土地价值★”，将一片城市空白变为城市封面。

　　极其纯粹，“洋房指数”爆表，无出其右！成为楼市自带流量和光环的超级IP。

　　143平米的4层洋房位于社区最核心，南向开间达15★.2米，仅宽厅就达7.7米。

　　包括格调榴园★，价值会更加凸显★★，其本就合理的房价，也有★★“更上一层楼”的潜力。

　　看得出★★，泰达格调锦雲先以当代人的立场做出一个房子的“内核”★★★，再与传统对话，化约构建出宋韵的符号，独具匠心！

　　楼下有热闹的商业街区可以穿行，周末聚个餐、酒吧小酌一杯★★★、体验下最新的华为手机、带着孩子玩滑板★、随时逛逛博物馆……

　　引进书屋、咖啡店、亲子餐厅★★、特色餐饮、精酿、摄影机构★、复古买手店、健身房★、LIVEHOUSE……同时，不乏精神配套，包括厂史馆、工业机床博物馆、艺术中心等。

　　2006年至今，市区容积率低于1.5的宅地，十多年只成交9宗★，仅占全市出让量的0.4%。

　　周末的音乐节、闺蜜的下午茶k8凯发误乐com、小朋友的露营天地★★★、老年人的★“回忆杀★★★”……吸引了多元人群前来打卡★★★。

　　格调出于纯粹性和舒适度的考虑，放弃叠拼的规划，直接“上大分”，炸出4层洋房！

　　它是天津近几年来，市中心非常难得的“整片更新区”，总占地面积约28万平米★★。

　　此次推出6#、8#、16#三栋楼共84套房源k8凯发误乐com，200多组买房人参与选房，首开房源全部售罄。

　　先天与后天的双重稀缺，让泰达格调锦雲具备“双轮驱动”★★★，成为楼市又一个“里程碑”★★。

　　首层带小院、地下室★，顶层带阁楼★★、露台……更贴近“墅式生活★★”，自然也是★★★“抢手货★★”。

　　在寸土寸金的老城核心区，竟然有机会出现崭新城市界面★★、全维的城市功能、充满活力的生活方式。

　　大体量、高能级的★“超燃配套”，已然让买房人对未来的生活环境★“心生澎湃★”。

　　通过挑檐、坡屋顶、老虎窗★★★、宣纸背漆玻璃、格栅外框、装饰横杆……大量的宋式构件元素，展现出宋风古建筑的结构。

　　说得简单些，津一·PARK将住宅、商业★★、产业、社交、文创、生态，六大维度都融合在一个空间内，营造出“理想城市街区”。

　　而这个★★“别墅区”竟然还能享受几十万平米的高浓度配套——满配生活场，太难得！

　　格调擅长的★★“颗粒度细腻的小景观”★★★，被安放于每一栋楼周围，类似于私属院落★。

　　泰达格调锦雲的园林景观的标准，与单价近10万的美古花园相同，达到惊人的1400元/平米。

　　目前，首批更新改造后的津一会客厅、厂史馆、篮球场、产业创新中心等，已投入运营★★。

　　必须具备多重城市功能，有产业的自我造血能力，有高品质的住宅，有保留城市记忆又吸引新潮人群的业态，有大型生态资源……